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• 2014-08-23论租赁及融资租赁的分类
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• 2014-08-23申请设立外资的融资租赁公司应符合什么条件？
• </script>　　（一）注册资本不得低于2，000万美元；（二）中国合营者的出资不得低于注册资本的20％；（三）经营期限不超过30年；（四）拥有相应的管理人员，高级管理人员应具有专业资质和不少于三...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁服务节能产业的几种业务模式
• </script>　一节能设备市场面临尴尬　（一）节能市场潜力巨大　1政府重视、税收优惠、效益可观，还款能力强。　2高端客户、大型国企的硬指标。　3工业发达国家节能设备80%以上采取融资租赁，效益还租...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的风险
• </script>　　融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。融资租赁的风险种类主要有以下几种：...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁按其业务方式分类
• </script>　　融资租赁按其业务方式可分为以下四种类别。　　直接租赁，租赁公司通过筹措资金，直接购回承租企业选定的租赁标的物后给承租企业使用。承租企业负责设备的安装、维护，同时支付保险金和其他税...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁合同哪些情况下允许解除？
• </script>　在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。　　1、出租人和承租人经协商同意解除...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的种类
• </script>　　1.简单融资租赁　　简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的主要特征
• </script>　　融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保...【阅读全文】

• 2014-08-23发展我国融资租赁业迫在眉睫
• 　　在工业发达国家，飞机、医疗设备、汽车、工程机械、信息通讯、办公自动化等通用设备已有60%以上是通过各种类型的租赁公司采取融资租赁方式进行销售的。融资租赁业已成为金融服务和流通领域里的重要行业。　　...【阅读全文】

• 2014-08-23对我国工程机械企业开展融资租赁的建议
• 　　随着工程建筑市场竞争的日见加剧和工程机械设备史新速度的加快，施工企业为避免设备陈旧风险带来的资产损失，对资产流动性和设备的先进性更加关注。从全球来看，租赁公司已成为国际上设备流通的新兴载体，现代租...【阅读全文】

• 2014-08-23当前融资租赁的瓶颈在什么地方
• 　　融资租赁越来越被人们看好，行业经过二十年的风雨磨练，终于找到重新发展的出路。可在这大好形势下，融资租赁业的发展仍然迟缓，能开展创新租赁的公司依然不多。人们常问这是为什么一种非常好的投、融资方式得不...【阅读全文】

• 2014-08-23企业发展与融资租赁
• 　　融资租赁在我国已有20年的发展历史了。很多企业都知道通过租赁公司采取融资租赁方是融通资金，引进设备进行技术改造的有效途径。除此之外，融资租赁对企业发展还有哪些好处？企业如何利用融资租赁？对不少企业...【阅读全文】

• 2014-08-23如何判定融资租赁业务税种？
• 融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只有使用权，合同期满付清租金后，承租...【阅读全文】

• 2014-08-23工程机械融资租赁：机遇与挑战
• 　　实际上，对中国工程机械行业来说，融资租赁早已不是新鲜的营销模式。国外企业如卡特彼勒，国内企业如中联和龙工，早在几年之前就成立了融资租赁公司。而从2007年上半年开始，国内外众多工程机械制造商也都开...【阅读全文】

• 2014-08-23明确经营方向：企业稳步进入融资租赁市场
• 　　一、租赁公司的经营方向一大把工程机械圈：沙老师，既然市场这么大，租赁公司要想发展首先定位的方向是什么呢？　　沙泉：其实核心也就三条：租赁公司必须以租赁业为主；发挥租赁优势；拓展专业化租赁。　　1、...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是融资（性 ）租赁？什么是经营（性）租赁？
• 　　融资租赁(financiallease)是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定，它定义了所有相关的条款，包括租金额，租期和付款周期等。一般租赁交易由...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁系列讲坛之四?疑难解答篇
• 疑问一：融资租赁如何节税？解答：依据现行会计制度，企业以融资租赁方式租入设备，所有权归融资租赁公司，但设备列为承租方的固定资产，由承租企业提取折旧。另外采用融资租赁方式进行项目建设和改造，企业可以缩短...【阅读全文】

• 2014-08-23如何申办融资租赁合同公证？
• 　　融资租赁是指出租人利用金融信贷，根据承租人委托，以自己的名义购买特定的机器设备或其他物品，租给承租人使用，以租金方式回收其垫付的全部资本和相应费用，租凭期满后，由承租人决定以名义价格留购该租赁物还...【阅读全文】

• 2014-08-23让融资租赁渠道更畅通
• 　　有位在杭州搞建筑施工的王先生，他的企业正准备投标一项工程项目，但企业还缺少一台价值200万元的工程设备。如果要等待银行贷款去购买，一则是没有十足的把握能从银行贷到款，二则也恐怕时间来不及，错过投标...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的租金如何计算？
• 　　融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。　　在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购，因此，融资租赁相当于分期付款购买。　　在留购之前，租赁物的所有权暂时...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁系列讲坛之二?六大优势篇
• 　　优势一：优质高效的融资途径　　针对资金问题困扰企业发展的现状，融资租赁公司主要关注企业现金流和发展前景，对中小企业和新建企业是一条优质的融资途径，对大企业可以改善财务报表，实现表外融资。　　优势二...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是直接融资增资减债？
• 　　直接融资增资减债的方法有两种，一是利用股票市场，即企业通过在境内外发行股票筹得资金，从而减轻企业的债务负担。二是发行可转换债券，使企业筹集到资金。但前一种办法只适应于上市公司，非上市公司则无法利用...【阅读全文】

• 2014-08-23我国法律对融资租赁的解释
• 　　《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同法。　　融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁合同需要注意哪些事项
• 　　融资租赁合同需要注意哪些事项　　根据《合同法》的规定，金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题：　　一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查承租人...【阅读全文】

• 2014-08-23简述融资租赁
• 　　目前全球近1/3的投资通过融资租赁完成。在现代金融产业中，租赁占据着与银行、保险、信托、证券同样重要的地位。根据《世界租赁年报》统计，2003年全球租赁总额达到2616亿美元，而中国租赁额却只有2...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁业境外投资者及其投资动机
• 　　从1981年4月中国东方租赁公司成立到现在，我国融资租赁已经有18年的历史了。有部分中外合资租赁公司的合同期限行将结束，面临前途的选择问题。有部分中外合资的租赁公司的股权将进行重组，面临今后的业务...【阅读全文】

• 2014-08-23卖方融资
• 所谓的“卖方融资”(Sellerfinancing)，其意指卖方以取得固定的收购者的未来偿付义务的承诺。此种付款方式，在美国，常因此公司或事业部获利不佳，卖方急欲脱手的情况下，所产生有利于收购者的支付...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁机构应如何遵循《企业所得税法》的规定
• 　　2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》（下称“本法”）并规定，“本法自2008年1月1日起施行”...【阅读全文】

• 2014-08-23出租人未取得融物所有权，融资租赁合同无效
• 　　一、案情介绍　　上诉人(原审原告)：中国xx投资公司　　被上诉人(原审被告)：绍兴市xx集团公司　　被上诉人(原审被告)：绍兴市xx银行　　被上诉人(原审被告)：绍兴市xx开发公司　　案由：融资租...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的创新说明了什么
• 　　1981年4月，中国东方租赁有限公司成立，标志着我国的融资租赁行业开始起步，至今年4月，融资租赁在我国的历史已经整整18年。　　我国融资租赁业在发展中遇到很多挫折，这里面有投资环境问题，也有体制问...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁合同的其他几种类型
• 融资租赁交易是20世纪50年代从美国开始发展起来的。随着市场竞争的需要，为了满足不同客户的需求和高科技产品，新的金融商品不断涌现，融资租赁交易方式也在不断变化和创新。但无论怎样变化，融资租赁合同的基本...【阅读全文】

• 2014-08-23商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知
• 商建发[2004]560号　　各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门、国家税务局、地方税务局：　　为了更好地发挥租赁业在扩大内需、促进经济发展中的作用，支持租赁业快速健康发展，现就开展融资租赁业...【阅读全文】

• 2014-08-23租赁撬动融资杠杆
• 　　为了保持经济增速、拉动内需，政府启动巨额的刺激经济计划。国内金融机构也积极配合。专家指出，除了政府财政拨款、银行放松信贷外，大力发展融资租赁，也将有助于扩大内需和基础产业的发展　　租赁有助于扩大内...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的尴尬
• >融资租赁的尴尬>沙泉　　融资租赁是我国上世纪八十年代初从日本引进的一种投、融资工具。在八十年代中期到九十年代中期曾经为我国许多企业引进先进的生产设备、技术和管理经验。为我国的工业化进程的飞速发展做出...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是融资租赁和售后回租？？
• 什么是融资租赁？答：《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报...【阅读全文】

• 2014-08-23什么叫融资租赁?哪些企业需要融资租赁?
• 融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如：xx实业)对供货人或出卖人(比如：某xxx生产线的厂家)的选择，从出卖人那里购买租赁物(比如：某xxx生产线)，提供给承租人使用，承...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是融资租赁合同，其与租赁合同有哪些不同？
• 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字，这里讲的融资，其实质就...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是融资租赁？融资租赁有什么特点？
• 融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式。　《融资租赁公约》定义融资租赁是指这样一种交易行为：出租人（租赁公司）根据承租人（企业）的请求及提供的规格，与第三方（...【阅读全文】

• 2014-08-23何为“融资租赁”业务？融资租赁业务应如何纳税？
• 融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是融资租赁担保?
• 在传统的信贷担保、代理业务担保蓬勃发展的同时，中融信担保公司明确新思路，规划新目标，推出了多项新业务，其中之一就是融资租赁担保。融资租赁担保的定义：融资租赁指向承租人转移了与资产所有权有关的全部风险和...【阅读全文】

• 2014-08-23什么是融资租赁信托
• 融资租赁资金信托产品是指以融资租赁方式运用信托资金为动产设备使用者提供融资服务的一种资金信托业务。融资租赁信托可以是单一资金信托，但一般是集合资金信托，由信托公司主动发起创设。信托公司恢复营业后的第一...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁定义
• 融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的主要特征包括哪些？
• 　融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的风险包括哪些？
• 融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。融资租赁的风险种类主要有以下几种：　　（1）产品市场风险...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的流程有哪些？
• 融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。融资租赁的流程：　　一、企业向××中心提出...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁与分期付款的区别
• 　(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的三种处理形式
• 《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同法。　　融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术...【阅读全文】

• 2014-08-23国际融资租赁公约
• 　（1988年5月28日在加拿大渥太华签订）　　本公约各缔约国：　　认识到在保持国际融资租赁交易各方当事人之间利益公正平衡的同时，消除设备国际融资租赁的某些法律障碍的重要性；　　意识到使国际融资租赁更...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁的流程
• 　一、企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表　　二、××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行...【阅读全文】

• 2014-08-23融资租赁和经营租赁有什么区别？
• 融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用'等额本金法'计算租金，由于利息随着本金的减少而减少，租金是逐年递减的。经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租...【阅读全文】