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会员注册- 2014-08-23融资租赁合同的质量索赔
- 融资租赁合同履行过程中租赁物出现包装、品质、数量、规格、技术指标、技术性能、使用要求、附件等不符合合同约定要求的，承租人不应向出租人索赔而是直接向供货人索赔。 合同法规定，供货人与出租人签订供货...【阅读全文】
- 2014-08-23把融资租赁引入工程机械销售与投融资中
- 融资租赁给企业带来的好处越来越被人们所认识，号称开展工程机械融资租赁的企业不少，但在实际操作中由于出租人、承租人和供货厂商之间因为对融资租赁的理解偏差，很难沟通和运作。 到底是什么原因阻碍融资租...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁的特点
- 融资租赁有以下特点： 一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难...【阅读全文】
- 2014-08-23企业集团设立子公司的利弊及融资方式的选择
- 企业集团设立子公司，可以使集团公司长期战略中需重点发展的业务领域得到长足发展，使整个集团在这些领域得以做强做大，从而强化集团的核心竞争能力。同时通过确立子公司的独立法人地位，可以将子公司经营风险有...【阅读全文】
- 2014-08-23西班牙融资租赁法律制度
- 一、行业发展状况 融资租赁在西班牙开始于二十世纪七十年代，原来由经济财政部进行管理，由于其所享有的税收上的特殊政策，造成一度发展过热、无序，九十年代初进入低谷，许多公司退出市场，后为规范管理融资...【阅读全文】
- 2014-08-23外商投资融资租赁公司法设立
- 外资租赁公司,外资汽车租赁，外资融资租赁有限公司，外资租赁公司设立的条件，外商投资融资租赁公司 法律依据： 一、《外商投资租赁业管理办法》(商务部令2005年第5号); 二、《关于设立外商投...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁合同各方当事人的义务和违约责任
- 租赁合同涉及租赁物的买卖和租赁合同，三方当事人的权利义务与一般合同中交叉履行。所以各方当事人在融资租赁交易中权利义务与一般买卖合同和传统租赁合同中的权利义务，既有相同之处，又有很大的不同之处。融资租赁...【阅读全文】
- 2014-08-23金融租赁通过融物来融资
- 2005年3月，苏州信托有限公司发行“苏信融裕·理财通（第二期）集合资金信托计划”，募集资金5000万元，计划期限5年，将信托资金用于购买指定的苏化集团所有的...【阅读全文】
- 2014-08-23上海融资租赁市场“芝麻开门”
- 融资租赁作为全球仅次于银行信贷的第二大金融工具，在许多发达国家是具有广阔市场前景的“朝阳产业”。据伦敦金融集团最新的《2007世界租赁年报》披露，目前全球租赁交易总额达到5...【阅读全文】
- 2014-08-23出租人融资租赁的会计处理
- 一、融资租赁开始日出租人的会计处理 一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下，出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人，将租赁资产的使用权长期转让给了承租人，并以此获取租...【阅读全文】
- 2014-08-23工程机械融资租赁操作风险预测和控制
- 我们在谈论租赁的风险时，总爱和银行贷款相比，要么强调承租人的信用，要么强调担保人的信用，似乎其他问题都不重要。这种把希望都寄托在别人身上的做法既没有对出资人负责，也没有对自己负责。结果导致银行把租...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁机构如何遵循《企业所得税法》的规定
- > 融资租赁机构应如何遵循《企业所得税法》的规定> ——《中华人民共和国企业所得税法》学习笔记> 裘企阳 2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁到底是什么？
- 融资租赁在我国开展了20多年，至今还问这个问题感到很遗憾。我们还是看法律、法规是怎样界定的，各政府主管部门之间有矛盾的地方吗？下面我们看各部门怎样说： 人大《中华人民共和国合同法》原则地说：融资...【阅读全文】
- 2014-08-23飞机融资租赁
- 概述飞机融资租赁是出租人购买承租人（航空公司）选定的飞机，享有飞机所有权，并将飞机出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。租期届满，承租人可以续租，也可以按市场价格或固...【阅读全文】
- 2014-08-23承租人融资租赁帐务处理实务
- 《企业会计准则——租赁》的颁布对于规范出租人和承租人的租赁业务会计处理具有重要意义，随着金融租赁业务的不断发展，租赁业务品种也逐步出现多样化。但是，从承租人会计处理的角度看...【阅读全文】
- 2014-08-23《物权法》中同融资租赁相关的内容
- 2007年3月16日，第十届全国人大第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。按照我的理解，包括融资租赁在内的任何租赁，其标的物都必定要是实体物（下称“物”），交易双方（出...【阅读全文】
- 2014-08-23融资的八种渠道选择
- 友提问：请问律师请问融资有哪几种渠道？能否详解？罗胜男律师回答：第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁合同的立法沿革
- 租赁业的历史由来已久，但是融资租赁业则是在二战以后的五十年代初，由美国发展起来的一种不同于传统租赁的新型交易方式。六、七十年代，这种交易方式由美国迅速扩展到欧洲、日本等工业发达国家。目前这种业务已...【阅读全文】
- 2014-08-23创新融资租赁业务模式简述
- 1顶一下中小企业融资租赁的主要功能为中小企业融资、促销、理财等，中国租赁界传统的做法比较注重中小企业融资，而忽视促销、理财等功能。创新中小企业融资租赁(简称“创新租赁”)则...【阅读全文】
- 2014-08-23什么是融资租赁合同?
- 中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 中小企业融资租赁合同的特征： (l)中小企业融资租赁合同的租赁物是...【阅读全文】
- 2014-08-23试论融资租赁合同
- 融资租赁于20世纪50年代出现在美国，其后又发展到西欧、日本，很快成为充满活力的商品交易形式。我国的融资租赁起步较晚，但发展较快。80年代初自中国民航首次利用融资租赁方式从美国租进第一架波音747...【阅读全文】
- 2014-08-23租赁、融资租赁、经营租赁的区别
- 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他...【阅读全文】
- 2014-08-23我国融资租赁立法模式研究
- 经济的快速发展扩大了对融资的需求，也催生了各种各样的资金融通方式，融资租赁即为其中最为独特的一种，这种滥觞于0世纪0年代的美国，并为欧陆各国所继受的交易形态，呈现出不可抵挡的蓬勃发展之势，已然成为...【阅读全文】
- 2014-08-23三十而立中国融资租赁业依然“青涩”
- [“解决中小企业融资难，存在一个悖论，它没有信用，还要贷款给它。”中国外商投资企业协会租赁业委员会常务副主席屈延凯认为，对中小企业最大的支持，就是让它抓住机会赚钱；它无力购...【阅读全文】
- 2014-08-23工程机械融资租赁项目如何策划
- 工程机械设备的租赁特性大都是通用设备，而且操作起来不是很难，因此人们以为只要把设备租过来用就是了，还需要什么策划？这种想法很单纯，说明对中小企业融资租赁的内涵理解的还不透，对其租赁的模式给企业带来...【阅读全文】
- 2014-08-23公司法关于融资租赁合同的规定
- 第240条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第239条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合...【阅读全文】
- 2014-08-23融资性租赁的特点
- 1.出租方仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。2.租约通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情况下才能取消。3.租赁期限较长，几乎包含了租赁资产全部的有效使用期限。...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租入固定资产的记账
- 租入固定资产 租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。 经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期...【阅读全文】
- 2014-08-23船舶融资租赁合同的法律适用研究
- 船舶融资租赁合同纠纷案件因涉及金融创新和租船业务而具一定的专业性，该类案件的审判和实体法律适用存在误区。我国《海商法》未就该类合同作出明确的立法规定，我国《合同法》确立了适用法律的框架，但其与我国《海...【阅读全文】
- 2014-08-23如何签订机械融资租赁合同？
- 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁，融资难破解良方？
- 一场源自美国次贷危机、席卷全球的金融风暴，让原本突出的让中小企业融资难问题得到全社会最深切的关注。就在多数企业争过银行信贷“独木桥”的同时，江阴两家民营企业日前通过中小企业...【阅读全文】
- 2014-08-23如何签订融资租赁合同
- 融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁的主要特征包括哪些
- 融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁物瑕疵出租人应否担责？
- 2003年6月，某租赁公司根据某电视机厂的委托，向电视机厂推荐广东某实业公司为供货商，随后三方就买卖片状电阻生产线设备的事宜进行了洽谈。同年9月，租赁公司按照电视机厂与广东某实业公司协商的条件与实业公...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁中的转贷业务与中间业务
- 融资租赁到底属于什么性质的业务在业界一直有争论，有说是金融业务，有些说是信用销售，还有说是资产管理，更有说是放款渠道。融资租赁是金融与贸易结合的产物，在法律上看是两个合同（购货合同、融资租赁合同）三方...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁实务操作
- 一、项目初审1．向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。 2．调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁合同的概念和特征
- 融资租赁交易是我国实行改革开放以来，在经济活动中出现的新的交易方式。借鉴国际公约和国际惯例，总结我国融资租赁交易的具体实践，新的合同法把融资租赁合同作为一个列名的分则合同进行了规定。即：“...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁合同知识常识
- 第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 【阅读全文】
- 2014-08-23我国融资租赁保证金需要计算利息吗
- 常有些人把融资租赁比做按揭贷款。因为租赁要收保证金，按揭要收首付款，金额比例差不多，做法上似乎没有什么太大的区别，只不过名称不一样。其实这是一个常识错误：融资租赁有物权转移问题，贷款没有物权转移问...【阅读全文】
- 2014-08-23影响融资租赁合同效力的各种因素
- 当前，可能对中小企业融资租赁合同效力产生影响的，有以下几个较为突出的因素：出租人是否具有从事中小企业融资租赁经营资格的审查. 对从事中小企业融资租赁经营资格的审查，是我国对中小企业融资租赁业的特...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁行业乍暖还寒
- 在西方发达国家，融资租赁可谓是风景读好，目前已经是仅次于银行信贷的金融工具。更有数据表明，目前全球近1/3的投资通过这种方式完成。融资租赁已经成为“大金融”5大支柱之一，在...【阅读全文】
- 2014-08-23影响融资租赁合同效力的因素
- 当前，可能对中小企业融资租赁合同效力产生影响的，有以下几个较为突出的因素：出租人是否具有从事中小企业融资租赁经营资格的审查. 对从事中小企业融资租赁经营资格的审查，是我国对中小企业融资租赁业的特...【阅读全文】
- 2014-08-23企业融资
- 企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金;当资金盈余时，以最低的风险、适当的期限投放出去...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁和分期付款区别
- 融资租赁与分期付款的区别主要表现在以下几个方面： (1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁的发展历程
- 1、融资租赁的起源 现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁保理业务的有关法律问题
- 一、融资租赁保理业务概念 目前融资租赁公司与国内商业银行开展的国内保理业务，是指根据双方保理合同约定，租赁公司将融资租赁合同项下未到期应收租金债权转让给银行，银行支付租赁公司一定比例的融资款项，...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁和其它租赁不是同一个行业
- 为了行文方便，本文把《中华人民共和国合同法》中的“租赁合同”所指的交易和《企业会计准则—租赁》中的“经营租赁”(两者是同一种交易的不同说...【阅读全文】
- 2014-08-23融资租赁与经营租赁有什么区别
- (1)融资租赁增加承租人资产，经营租赁不增加承租人资产。 (2)融资租赁租金中的利息部分可列入费用，经营租赁租金可全部列入费用。 (3)租赁期满时，融资租赁承租人对租赁物可选择认购或退回出租人...【阅读全文】
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