苑占地约16万平方米，总建筑面积约23万平方米，包括联排别墅、多层公寓及高层电梯公寓。学校、超市、医疗中心、幼儿园、会所等配套设施前瞻。于1998年和2000年，蝉联第一、二届“重庆市十佳住宅小区”评选第一名。 　　吴亚军语录：“可以带人去看我们做过的第一个项目，那时候固然卖价只有一千多块钱，但是我们也没有糟践这一千多块钱。”这话看来平实不过，但掷地有音。 　　创业者最爱思考，都是思想家，吴亚军有一个熟悉的延伸，媒体多有援引：为什么要做这个公司?生存以后干什么呢?我发财完了就是大家发财，那大家发财完了又是什么呢?假如我建了一堆垃圾，我发财了又怎么样呢?我想我不会开心的。 　　房地行业的发展契机就是货币化分房，单位不再承担职工住房供给，而人们通过市场或社会保障体系取得住房的所有权或使用权。 　　2000年10月开始发展第二个物业项目龙湖花园西苑。 　　龙湖花园西苑占地面积约14万平方米，总建筑面积约29万平方米。沿湖一侧建筑层数较低，由东向西渐次增高，围合成数个错落有致的庭院。项目获第三届“重庆市十佳住宅小区”评选第一名。 　　龙湖创新了板式围合、样板景观，户型上则有阁楼户型和空中花园洋房。如此上市后便热销，一年零两个月的时间1683套房售罄。这是一个公司很好的出发点。 　　大股东中建科实在在逐步退出，1999年7月，佳辰公司以每股1元的价格，计112.5万元，受让了中建科产业转让的11.25%的股份。此后中建科多次减持，2003年10月，中建科产业有限公司将持有龙湖最后的5%转让给自然人吴亚军。 　　四川大学教授李蔚，2000年曾给龙湖做顾问，如此近间隔接触过吴亚军，后来接受《成都商报》采访时回顾，“外界有很多传言，说这个女人有后台，实在她并没有什么背景。吴亚军把自己的企业弄得像家一样，有分歧谁都可以跟她吵架，但她却拥有绝对的权威。龙湖很有凝聚力，很温馨，每个人都很努力。你干不好就觉得对不起她。” 　　2001年10月北城天街项目奠基，龙湖开始进入贸易地产领域。 　　项目位于重庆市江北区域观音桥中心地带，建筑面积约为35万平方米，集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的时尚生活购物中心，入选重庆八大新地标之一。作为贸易步行街，北城天街已经引进了远东百货、UME国际影院、星巴克、哈根达斯、BMWLifestyle等品牌。 　　吴亚军称员工为“兄弟”，于是员工很可能接到这样的电话：喂，兄弟，糊涂了吧。 多业态 　　“吴亚军是我的知音，她的人品和个人魅力可以让