当前租赁业的三大热点是：《融资租赁法》第一次听证会的召开，租赁业对外商独

资全面放开，以及商务部启动内商独资融资租赁公司试点；政策面的逐步松动，给

外资租赁公司带来良好发展势头；而金融租赁公司如何生存和发展，已经成为摆在

监管部门面前的一个严肃课题

　　岁末年初，中国租赁业政策层面亮点不断闪现。

　　其一是，近日，北京租赁行业协会即将配合人大财经委召开关于《融资租赁法

》的第一次听证会，并公开征求业内建议，为融资租赁立法也是近一年来备受租赁

业关注和争议的热点。

　　其二，此前（2004年12月11日），商务部外资司有关人士在公开场合宣布，即

日起租赁业对外商独资全面放开，在即将修改完毕的《外商投资租赁公司审批管理

办法》颁布之前，外商独资企业只要符合现有规定均可进行申请；也就是说，自一

年前经营性租赁业务对外商独资放开之后，融资性租赁业务也从即日起对外商独资

放开。

　　以上两则消息和不久前商务部启动内商独资融资租赁公司试点，可并称为当前

业内三大热点。

　　可以预见，新的租赁公司将势如雨后春笋般涌现和发展，竞争的逐步加剧也必

将带来新的挑战，“新的一年可以说是个吐故纳新的年代，落后的经营管理模式要

抓紧改进，先进的租赁经验要努力学习，老的公司如果不改进，就算没被清除出行

业，也至少变成‘植物人’。”业内专家沙泉犀利地评价。

　　当前中国租赁业的现状是，以监管对象划分，租赁机构分为三大类：银监会监

管的金融租赁公司，共12家；商务部外资司监管的中外合资租赁公司，约40多家；

由商务部市场建设司管理的从事设备租赁的内资租赁公司，多达几千家。

　　外资租赁公司迎来春天

　　事实上，随着过去一年通用（GE capital）、卡特彼勒（Caterpillar）两大

国际巨头作为独资经营性租赁公司的试点进入中国，这一行业的发展前景已使得多

家外资机构跃跃欲试。现已有多家外国银行、专业租赁公司、制造企业准备向商务

部提出设立独资租赁公司的申请。

　　此前，在经营性租赁和融资性租赁业务对外放开之前，外商在中国境内开展租

赁业务只能以合资的形式。按照中国加入WTO承诺，2004年年底，经营性租赁业务

要对外商独资放开。而实际上，中国商务部在2003年底就允许外商独资开展经营性

租赁业务，可以说是“提前全方位承诺到位”。

　　政策面的逐步松动，也给外资租赁公司带来良好势头。与上一年度的大范围调