发展，这已经引起各方的思索。

　　外商投资企业协会租赁业委员会常务副会长屈延凯指出，金融租赁公司如何生

存和发展，已经成为摆在金融租赁公司和监管部门面前的一个严肃课题，“如果监

管部门不想把金融租赁公司变成有资金优势的租赁公司，那么它的生存能力很有限

。”与商务部对租赁业的积极推动成对比的，是来自金融租赁公司的监管机构银监

会的“不作为”。

　　在屈延凯看来，《金融租赁公司管理办法》颁布已经3年，许多新申请设立的

公司得不到及时审批，影响了金融租赁公司机构类型的完善和行业实力的增强。而

两年来，两个等待重组的老大难——中国租赁有限公司和中国电子租赁有限公司，

进退维谷，一直没有明确归宿，“这些都需要监管部门的政策明确。”

　　屈延凯认为，应按照人民银行颁布的《金融租赁公司管理办法》和《财务公司

管理办法》规定，组建专业或兼营融资租赁的金融机构或合资的金融租赁公司；弥

补目前租赁公司股权结构不尽合理，缺乏股东优势互补的缺陷，构建和完善金融租

赁的经营平台，鼓励设备制造和流通领域的各种不同所有制类型租赁公司。

　　他还建议，监管部门应主动与工商管理部门协商，建立租赁合同登记制度，明

确规定融资租赁物应当在登记机关办理融资租赁物登记，因为对租赁物权的有效控

制，才能控制债权，所以监管应侧重于物权，而不是门槛的审批。

　　对此，业内专家沙泉的看法很现实，他预计新的一年，监管部门监管力度和质

量不会有很大的提高，对新批租赁公司仍是审慎态度，融资租赁公司的融资难问题

，也不会有很大的改进，而新的一年租赁业最大的任务可能是“如何解决资金来源

问题。”

　　但是对于租赁业自身来讲，首先要清楚地认识到，不管是“金融机构”还是“

融资租赁”的牌照，都已经不是圈钱的“敲门砖”，出资人首先关心的是项目的情

况、项目的结构，其次是出租人的经营管理、风险控制能力和营销理念。

　　“从宏观角度看，2005年国家将主要采取紧缩政策。惜贷和吸收存款仍是银行

业发展的主线。对于租赁公司来说，谁能尽快调整自己，和社会资源紧密结合，谁

就能率先走出困境，但这需要一个认识和改造的过程。”