来汉打拼十余年的香港人关竟成,好几次说离开武汉,可晃悠了半个中国,最后还是回到武汉。“武汉是个创业的好地方,我又是个爱玩的人,想出了什么生意点子,我都要带到武汉来试试。十几年了,有的项目成功了,有的失败了。这么多次的跌倒爬起,也让我坚信武汉是块创业乐土,现在香港的朋友问我,在内地哪个城市创业比较好,我总是跟他们说,到武汉来吧”。
关竟成笑称自己对数字特别敏感,“很多武汉朋友都不知道我的真正年龄。”
初战失利还是要留在武汉
1995年夏天,关竟成受香港招商局委派,来汉负责一幢楼盘的物业管理。刚下飞机,他就领教了武汉骄阳的“魅力”。但数年之后,他喜欢上了跟天气一样火热的武汉人,也就萌发了长留武汉的想法。
他的工作地不能固定,为了留在武汉,他开了一家柯达洗印店。但因选址、管理问题,生意一直不好,做了两年后,他以4万元卖掉了这家店,前后损失了十几万元。
虽然初战失利,但他还是留心观察市场,寻找下一个“留汉”项目。2000年,因他负责管理的写字楼获得湖北地区第一个“全国物业管理优秀示范大厦”称号,香港招商局招他回香港本部上班,接到通知的关竟成竟送了一份辞职报告上去。理由是:我在武汉已生活了这么多年,也在这里打开了局面,内地的朋友也都是武汉的。现在回香港,我又得一切重来,不如一条心留在武汉发展好了。
“洗地板”扎下根来
没了工作,关竟成开始马不停蹄找赚钱门路。正在这时,一家在汉的港资商场负责人找到他说:“我们商场要搞保洁外包了,你搞物业管理的能力,我们都是知道的,希望你也能参加竞标。”
在这行摸索多年,关竟成知道这行一次投入成本高,利润却非常薄。偌大一个商场的保洁工作千头万绪,商场开门的十几个小时里,哪一样都不能出错,而一个月的净利润可能只有几千元。经验不足的企业,稍有不慎就会亏本。
更重要的是,商场要求投标主体必须有法人资格,关竟成是光杆一个。但他觉得机会难得,“再小的生意,只要专心地经营,一样能做成一番事业,以我的经验,我就不信洗地板的就不能当大老板。”主意拿定,他一边招人、进设备,一边注册成立公司。
3个月工夫,他的保洁公司还真办成了。50万元注册资本,40多万元买了设备,而且是最好的家伙。有硬件撑腰,加上他集多年物业管理经验编写的竞标书,他从众多本地竞争者中顺利胜出。事后,请他竞标的商场老总对他说:“果然姜还是老的辣。连洗手间的 |