商务部在近日发布的《中国流通产业发展报告》中称，2004年，以商业地产投资为先导的流通产业布局调整出现了快速发展态势。全年全国商业地产投资达到1723亿元，比上年增长31.4％，在全部房地产投资比重中超过13%，比上年提高0.3个百分点。
    报告称，在全社会投资增长加快的背景下，流通领域固定资产投资出现迅猛增长的态势。2004年流通领域固定资产投资达1105亿元，比上年增长近40%，高于全社会固定资产投资增速13.9个百分点。流通领域固定资产投资占全社会固定资产投资的比重为1.9%，比2003年上升了0.2个百分点。
    报告称，随着中国城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级，城市商业将以较高速度发展，其中，城市商业营业设施和流通基础设施将成为投资热点。报告预计2005年城市流通领域固定资产投资将达到1400亿元，增幅达到30%，商业地产投资规模将达到2000亿元，增幅有望达到20%。