不少人抱怨浦东地区商务成本太高，但更多的投资者觉得投资浦东回报诱人。浦东

新区负责人昨天介绍，目前浦东新区平均每平方公里对GDP的年贡献超过2亿元人民

币，小陆家嘴地区更突破100亿元大关。据悉，该地区的甲级写字楼的租售率现已

超过85％，其中金茂大厦每年还贷2个亿，自己还能净赚5000万元的利润。

   高回报引来高投资。今年上半年浦东新区出现新一轮增资高潮，近190家企业增

加合同外资4.67亿美元，同比增长1.5倍。与此同时，今年上半年在浦东投资额超

过1000万美元以上大项目32个，投资领域涉及服务贸易、百货、化工、机电等众多

领域，其中第三产业项目数占项目总数的82％。

   据统计，上半年浦东新批外商直接投资项目785个，吸收合同外资15.14亿美元

，实际利用外资11亿美元，分别同比增长69.9％、17％和94％。民间投资成为投资

新亮点。今年上半年，浦东全区完成民间投资98亿元，占全社会投资总额的37％。

   目前，上海的商务成本在世界20个大城市中排名第14位，在国内各大城市中仅

次于北京居第2位，浦东商务成本的上升也十分明显。但有关数据表明，浦东单位

土地面积产生的效益，大大高于全国平均水平，也高于上海的平均水平。今年上半

年，上海全市实现国内生产总值2825.7亿元人民币，而只有556平方公里的浦东为

674.79亿元人民币。由于今年浦东GDP增速保持在16％将不成问题，因此浦东每平

方公里的产出效益只会升不会降。