租赁业内有关资深专家日前在接受记者采访时说：入世以后，中国租赁业应该统一监管，倡导大租赁概念。
   
   发达国家，像美国政府对租赁市场不作监管。但中外租赁专家认为，中国租赁业这样的新兴市场可以实行统一监管。好处是：有利于提高租赁行业的可信度；增加公众对租赁市场的信心；使出租人承租为容易；不至于出现重大失误。而监管有利有弊，管不好可能会限制行业发展，大大降低租赁对大多能盈利的中小企业、新兴企业、风险信用的适用性。中国租赁市场的监管可以采用政策协调的方法，以防管得过死。

   目前中国租赁业管理方式与国际不接轨，行政管理""政出三门""：人民银行管内资金融租赁，外经贸部管中外合资租赁，原内贸部即现在经贸委管内资租赁，这样的管理模式不利于外资进入。台湾、香港的租赁界人士反映，进来洽谈投资时视线混乱，不知找谁。
   
    美国国际金融公司认为，美国租赁业的成功因素是综合的，归纳如下：

   租赁对承租人和出租人都有明显可取之处；各种租赁协会共同发挥作用；承租人比较成熟；三种类型的租赁公司，各有优势和生存空间：银行背景的能提供低成本资金；厂商背景的能提供专业化服务；独立的租赁公司则能提供综合性服务；租赁业在美国已有５０年的历史，支持租赁业的四大支柱（税收、法律、法规和会计准则）完善，也为租赁业提供了稳定的发展环境。

   对照中国租赁业，专家认为，目前的行业组织体系还不完善，投资主体和租赁公司的类型比较单一，厂商类和投资机构类的租赁还很少，租赁业对内开放迫在眉睫，租赁业的政策环境，特别是税收政策也亟待调整。另外，人才匮乏也是影响中国租赁业健康发展发展的重要因素，建立全国同一的行业协会也是业内共同的要求。