美林集团昨天(2日)在北京宣布，入股银泰集团在北京CBD中心建造的大型综合房

地产项目——北京银泰中心，此举拉开美林集团涉足中国房地产市场序幕，该公司

也成为包括摩根士丹利在内的海外投资队伍中的新成员。
 
　　美林“试水”房地产

　　美林集团是世界顶级财务管理和顾问公司之一，在世界36个国家设有办事处，

大约有1.5万亿美元资产。美林全球投资机构(GPI)的投资方向是高回报的资本市场

和商业地产领域，其作为全球最大金融投资管理者的稳定管理资本总数为5010亿美

元。此次入股，美林将获得北京银泰置业有限公司的少数股权，同时成为合资地产

项目的合作投资和经营方。

　　北京银泰置业有限公司总经理助理丁梅对记者表示，“这是美林首次在国内房

地产领域进行项目投资。对于北京银泰中心这个35万平方米、总投资达40亿元人民

币的项目，美林的首次注资是3000万美元现金，今后对这一项目的投资额还有可能

继续增加。”从目前投资份额看，北京银泰置业有限公司依然是大股东。

　　北京银泰置业有限公司是中国银泰投资有限公司旗下的全资子公司，其投资的

北京银泰中心是一个由三座主楼组成的地产项目，其中包括柏悦酒店(ParkHyatt)

、200多套私人住宅和其他一些配套设施。

　　丁梅告诉记者，此次融资将有利于北京银泰中心项目在质量、品质和品牌方面

得到提升。记者通过中国银泰投资有限公司了解到，此次美林集团的投资项目是北

京国贸“金十字”区域仅存的可开发地块。而美林集团的投资，是继美国凯悦国际

酒店集团旗下顶级品牌——柏悦酒店落户北京银泰中心后，该公司又一次与世界级

企业的强强联合。由此也将北京房地产界的CBD之争画上句号。

　　记者从中国银泰投资有限公司总裁办了解到的消息是，虽然目前为止美林和银

泰的合作还仅限于这个房地产项目上，但是今后双方经过多次磨合和相互了解之后

有可能在大型商业企业投资与经营业务方面进行多层面的合作。

　　外资投行看好中国内地地产业

　　美林集团常务董事暨全球资本投资部亚太区主管卢晓俊表示，“中国房地产市

场目前仍处于发展阶段，随着中国与全球经济的日趋融合，位居主要城市黄金地段

的高品质项目将为投资者提供良好机遇。”美林集团亚太区公关部负责人则告诉记

者，该公司对在北京、上海这样的城市的黄金地段投资高档房地产保持乐观态度。

这次投资的项目是由其全球资本投资