经营海鲜舫的许老板最近碰到了一件难事:想集中采购一批海鲜,但流动资金不 够。一筹莫展之际,许老板得知农行上海分行新近推出了个人生产经营贷款,就将 其个人房产抵押获得了190万元贷款。 这并非个例,工行的“个人助业贷款”和“小企业抵押贷款”、中行的“个人 投资经营贷款”等都获得好的收成。来自沪上各大银行的信息表明,今年以来个人 经营性贷款的迅猛增长,已经成为继房贷、车贷之后个人贷款业务的第三大增长点 。 相应的,各家银行纷纷简化手续,采用抵押授信的方式,让那些急需资金、却 被对公贷款门槛拒之门外的小企业主们颇感便利。 所谓“个人经营性贷款”,就是银行向个人发放的贷款,用来购置固定资产, 或者是解决合法生产经营过程中周转所需资金。 按照惯常做法,企业发展需要资金可以向银行申请对公贷款;个人能够贷到的 贷款仅限于消费,如房贷、车贷等等。于是个体工商户、个人独资企业、合伙企业 等在夹缝中独尝苦涩。个人经营性贷款通过抵押个人财产,贷款用于投资经营所需 ,恰恰在“中间地带”踩准了点。 这类贷款并非现在才有,但是银行近来开始改进这项业务的流程。去年年底, 工行上海分行将公司贷款中的小企业贷款剥离出来,通过抵押固定资产的方式,使 得贷款流程大大简化。 中行上海分行则采取一次授信,多次提款,额度循环的方式,只要客户手续齐 全,放款时间最快可在10个工作日完成。农行不久也将推出类似业务。 个人经营性贷款现在已经成为银行的又一项优质资产。中行上海分行透露,到 目前为止,其不良贷款率仅高于该行的个人房贷。 但银行仍然对其潜在的风险慎而又慎。交行总行近日紧急向全国分行下达通知 ,要求停办那些以个人名义申领,但用于法人企业的贷款。 中行上海分行的程小姐也透露,为了防止经济泡沫,以及较好控制贷款用途, 中行也不允许贷款以公司的名义使用。她透露,个人经营性贷款有保证、抵押和质 押3种担保方式,而银行通常倾向于最为安全的抵押、尤其是房产抵押的方式。 |