乔迁新居，郎先生想要去拜访一下对门的邻居。可是当邻居开门后，郎先生却傻了眼：邻居家里没有电视和鞋架，有的竟是一格格的写字间。临走时，邻居还不忘递上名片，微笑地说道：“欢迎您到我们公司来！” 现代人的生活节奏越来越快，工作方式也在随之改变。在北京，选择SOHO（“Small Office, Home Office”，即在家办公）的生活、工作方式，把家与公司合二为一的人还真的不少。 特点概括： 这些人可能是飘忽不定的自由职业者，可能是独立创业的“赶海人”，也可能是信奉“时间就是金钱”的事业人士。他们的共同点是正值干事业的黄金时期，希望自己安排自己的工作时间，有自己的工作方式，属于高收入阶层或者已经拥有一定的经济基础，不愿意在家和公司之间来回奔波，他们觉得那样既浪费时间又浪费金钱，不如干脆把公司“搬”到家里来。 需求描述： 家即是公司、公司即是家的观念逐渐被人们所接受。但是，要找到合适的房子，把家和公司安在一起，那可要费上一番心思。首先，由于这类房子的面积会比自住的住宅面积大，因而价位应该适中，使总价在自己的承受范围之内，不至于对生活造成压力；其次，房子的品质应该适当，与自己的工作层次一致，不会因为房子品质不够好而使自己的业务形象受到影响；再次，房子要既能满足办公需求又能满足家居的需求，例如，附近一定要有充足的车位，使客户不必担心没地方停车，还一定要有厨房，否则饿了的时候连饭都没法做。此外，地段、社区是否具有一定的商务氛围和生活配套设施也是需要衡量的因素。房子最好是现房，能够马上入祝商住两用楼一般分为两种：一种是一套房子既能用作住宅，又可办公；一种是在一栋楼里，下面几层作底商，上面作住宅。对于中小型公司而言，如果平时不常接待客户、不需要太注重公司形象的话，就可以选择住宅/办公室合一的一套住宅，这样能省不少开支。如果需要经常接待客户、展示公司形象的话，应该选择商住公寓。如果是美容美发、牙医等小店，则应该选择高档住宅社区的底商。 方案一：独自创业 黄女士以前是一名外企职员，但是她打算自己开一家咨询公司，于是辞职自己当起了小老板。在她筹备开公司的过程中，头一件让她犯难的事情就是房子。写字楼不是太贵就是地段不好，而且还有诸多弊端，比如员工加班不能加得太晚、物业费太高等。一时之间，寻找合适的房子开公司，成了她创业之路上的最大障碍。 点评：其实，北京市场上有不少商住